Ouest
Bien fourni en équipements publics et en voies de desserte, à proximité de l’axe Jean-Jaurès, ce secteur ouvre sur l'agglomération et il fait l'objet d'attentions aux entrées de ville, en misant soit sur un bâtiment “signal” du côté du parc Géo-Charles, soit sur du potentiel économique et de la mixité urbaine au Rondeau. Il s'agit de se préoccuper de son développement et de son renouvellement urbain, tout en s'appuyant sur l'existant et en valorisant ses atouts.
Polarité Sud / Ville Neuve
Autour de la rocade, ce secteur est marqué par une architecture des années 70 et une forte densité de population, répartie dans de l'habitat collectif... avec des espaces verts et des lieux publics de qualité. L'enjeu : l'ouvrir vers l'extérieur, dans le prolongement du centre-ville. Outre les projets de rénovation au coeur du quartier, voués à faciliter les liens et à réduire le repli sur soi, il y a ce qui se développe en bordure. C'est le projet intercommunal de Polarité Sud et l'étude d'une couverture partielle de la rocade pour “matérialiser” le lien avec le centre-ville. C'est aussi l'aménagement du parc Croix-de-Vérines, l'apport d'activités tertiaires, le développement du pôle de la gare, l'arrivée d'autres services...
Centre / Est /Sud
Depuis les premières étapes de sa conception, le centre-ville a la vocation de fédérer les différents quartiers, de devenir un pôle attractif pour le sud de l'agglomération. C'est un territoire complexe, où alternent des zones résidentielles, des espaces d'activité, des lieux publics et des endroits emblématiques comme le Vieux Village, la Frange Verte, la Commanderie... Le coeur de la ville, des deux côtés de l'avenue du 8 Mai 1945, autour de la place des Cinq Fontaines, joue son rôle de pôle attractif, de moteur pour fédérer les quartiers. Il s'agit de conforter sa place et sa fonction, de mettre en relation ses atouts avec les autres quartiers en préservant les équilibres et les vecteurs égalitaires, dans le domaine de la répartition des activités, des commerces, du logement social.
Des identités au service d'un territoire
Chacun des territoires de la ville possède son identité urbaine spécifique. Ils s'articulent avec les autres en répondant à de grandes orientations : liens entre quartiers, mixité urbaine et sociale, développement durable, positionnement dans l'agglomération. Ces orientations définissent une logique d'ensemble : celle du projet de ville.
